ペット可賃貸の契約前チェック｜敷金・原状回復・飼育ルール
ペット可物件では、通常の賃貸条件に加えて、追加敷金、退去時の清掃・消臭、飼育細則などが定められている場合があります。「ペット可」という一言だけで判断せず、契約書、重要事項説明書、特約、管理規約を確認します。
契約内容を優先
原状回復の負担は契約や特約によって異なります。不明点は署名前に貸主・管理会社へ質問し、回答を記録してください。
飼育条件を確認する
- 飼育できる種類、品種、頭数、体重
- 新たにペットを迎える場合の再申請
- 共用部での抱っこ・キャリー・リードのルール
- バルコニーや専用庭での飼育禁止
- 鳴き声、臭い、排泄物処理に関する規定
費用と特約
追加敷金、礼金、月額費用、退去時クリーニング、消臭、傷や汚れの修繕条件を確認します。敷金が償却されるのか、通常の原状回復費用とは別に負担するのか、具体例を聞くと理解しやすくなります。
入居時の状態を記録する
鍵を受け取ったら、ペットを入れる前に床、壁、建具、網戸、臭い、既存の傷を写真と動画で残します。日付が分かる形で管理会社へ報告し、確認書の控え、契約書、やり取りを退去まで保管してください。
設備を追加するとき
壁へキャットステップを固定する、床材を貼る、脱走防止柵をビス留めする場合は、事前に承諾が必要なことがあります。剥がせる製品でも変色や糊残りが起こるため、設置方法と撤去時の扱いを確認します。
口頭許可で入居しない
担当者から「おそらく大丈夫」と言われても、正式な許可条件が書面に反映されているか確認します。申告していない頭数や品種は契約違反となる可能性があるため、情報は正確に伝えましょう。
契約と入居日が決まった方へ
PETRIPの新居までの貸切送迎
引っ越し作業の時間に合わせ、ペットと飼い主様を新居まで送迎する方法をご案内します。